TORRE DE VIVIENDA

un grupo de promotores nos invitan a desarrollar estudios preliminares para una torre de vivienda, en el centro norte de la ciudad de quito. intentamos replicar los principios de flexibilida espacial y aspectos técnico constructivos aplicados en otros proyectos de vivienda colectiva que hemos desarrollado.

El proyecto se emplaza en el barrio de La Paz, con accesibilidad a diversidad de servicios. Según sugieren varios estudios de mercado estudiados, se proyecta un crecimiento importante en esta zona en los próximos años, en cuanto a densidad habitacional.

Los estudios sugieren proyectar unidades de vivienda compactas y flexibles, que puedan adaptarse a usos de vivienda y oficinas. Con ese propósito, se plantea el edificio a partir de un sistema estructural perimetral, capaz de ajustarse a diversas formas de ocupación. Se proyectan unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios entre los 50m2 y 100m2. El uso de sistemas constructivos livianos en envolventes y tabiquerías interiores facilita la flexibilidad espacial propuesta, y reduce las cargas del edificio para mejorar sus propiedades sismo resistentes.